Coop Extra nybygg på Jåsund – et bærekraftig prosjekt i tråd med EUs taksonomi.
Utfordringen: Hvordan sikre bærekraft i mindre byggeprosjekter? Coop Økonom bygger og utvikler en rekke nye butikker hvert år, og bærekraft er en viktig del av deres strategi. Samtidig er mange av prosjektene relativt små, noe som gjør det utfordrende å finne en kostnadseffektiv og systematisk tilnærming til bærekraftsarbeid som kan fungere på tvers av lokasjoner. Da Coop Økonom skulle i gang med ny Extra-butikk på Jåsund i Tananger ønsket de et å utarbeide en effektiv og skalerbar metode for å gjennomføre sine miljøambisjoner.
Løsningen: Med utgangspunkt i Coop Økonom sine bærekraftsmål og i samarbeid med bærekraftsrådgivere i Veni ble EUs taksonomi valgt som rammeverk for bærekraftsprogrammet til bygget.
- Vi ønsker å ta ansvar som aktør, og følge opp strakstiltakene for en mer bærekraftig byggebransje satt opp av Norsk Eiendom. Vi valgte å samarbeide med Veni fordi vi hadde kjennskap til rådgivere og kompetansen i selskapet. Veni er et spennende selskap som samler krefter innen teknologi, bygg og bærekraft. Vårt råd til andre er å jobbe med Veni fra starten. Slik kan man få en god oversikt over mulige tiltak – og gode råd til å gjennomføre dem. Det er kjempeenkelt å oppnå! Men metodikken må spikres og tiltakene konkretiseres, sier eiendomsdirektør i Coop Økonom Jon Brakestad.
- Vi har sammen med Veni utviklet en god metodikk for bærekraftige bygg. Taksonomi gir oss nå et godt rammeverk for å systematisere og rapportere tiltakene vi gjennomfører, legger Brakestad til.
Hvorfor jobbe for verifisering av samsvar med EUs taksonomi?
Taksonomien stiller konkrete og vesentlige krav til bygg. Sentralt er krav om ikke å bygge ned matjord og natur, ikke benytte materialer med miljø- og helseskadelige stoff, god energistandard og god avfallshåndtering. Det blir fremover viktig at finansinstitusjonene stiller krav til også å dokumentere samsvar med taksonomien - med Veni sin metodikk er man i forkant.
-Vi kan med dette bidra til at bankene blir bedre, byggherrene blir bedre og at byggebransjen blir bedre til å bruke EUs taksonomi, sier Hege Aasbø i Veni. Hege Aasbø er BREEAM-revisor i Veni, med solid erfaring knyttet til bygg- og bærekrafts-sertifiseringer. Dette er erfaring som kan brukes til å verifisere samsvar også med EUs taksonomi.
- Som BREEAM-NOR revisor har jeg gode rutiner for å opptre som uavhengig aktør, slik at min verifisering er kredibel, selv om det er mine kolleger som har bistått byggherre og entreprenør i gjennomføring og dokumentasjon av taksonomien, sier Aasbø.
Veni bidro med:
Gjennom hele prosessen ble bærekraftige valg gjort på en systematisk måte, fra valg av materialer til tiltak som reduserer klimagassutslipp. Et klimagassregnskap ble satt opp, og dette viste en 48 % reduksjon i utslipp sammenlignet med et referansebygg.
-Det viktigste for oss var å finne en realistisk og praktisk tilnærming til taksonomikravene, og Veni hjalp oss med å etablere et system vi kan bruke videre. Dette har vist oss at det er mulig å jobbe med bærekraft på en systematisk og kostnadseffektiv måte, selv i små byggeprosjekter, sier Brakestad.
Ved å samarbeide med Veni har Coop Økonom ikke bare sikret et bærekraftig bygg på Jåsund, men også lagt grunnlaget for en metode som kan brukes i flere prosjekter fremover. Dette viser hvordan mindre prosjekter kan ta en aktiv rolle i den grønne omstillingen – uten at det blir for komplisert eller kostbart.